我區(qū)第一個(gè)安置型商品房項(xiàng)目辦發(fā)首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

　　“很激動(dòng)，心里的一塊石頭總算落地，踏實(shí)了。這是我第一次拿到商品房的產(chǎn)權(quán)證，而且一次性辦好三本，還熱乎著呢。非常非常高興!感謝開發(fā)區(qū)為民惠民履行安置承諾。”店地社區(qū)被征遷安置對象黃先生喜悅之情溢于言表。

　　3月24日，在漳州開發(fā)區(qū)行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)證窗口，漳州開發(fā)區(qū)第一個(gè)安置型商品房項(xiàng)目浦東新城小區(qū)，順利辦發(fā)首批個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。一本本鮮艷的產(chǎn)權(quán)證在社會(huì)發(fā)展局和招商置業(yè)有限公司工作人員的見證下，有序交付至店地社區(qū)被征遷安置群眾手中。

　　浦東新城小區(qū)是我區(qū)第一個(gè)采用回購商品房用于征遷安置的保障性安居工程，項(xiàng)目臨近招商局?芯云谷產(chǎn)業(yè)園和疏港高速出入口，位置優(yōu)越、交通便利，建有9棟951套住宅和1棟公寓式酒店。作為安置型商品房，該項(xiàng)目性質(zhì)較為特殊，不動(dòng)產(chǎn)稅費(fèi)繳交、產(chǎn)權(quán)辦理環(huán)節(jié)在漳州市尚未有可供借鑒的成熟案例。在此情況下，開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等多部門積極聯(lián)動(dòng)協(xié)調(diào)，通過對接咨詢市級有關(guān)單位，有效梳理各領(lǐng)域、各環(huán)節(jié)的相關(guān)政策依據(jù)和操作規(guī)程，于2021年2月份完成了項(xiàng)目一期總確權(quán)登記，明確了被征遷安置群眾申請稅費(fèi)減免具體做法，至3月中旬即開始聯(lián)審受理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記申請，辦理效率和服務(wù)水平得到各方廣泛認(rèn)可。

　　此次個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的辦發(fā)具有“第一次”的特殊意義，既完善了我區(qū)商品房安置模式的工作機(jī)制，探索出具體節(jié)點(diǎn)的工作路線，形成了規(guī)范管理的工作閉環(huán)，更是有效保障了被征遷安置群眾的個(gè)人權(quán)益，真正履行了政府安置承諾，具有可復(fù)制的實(shí)操價(jià)值。(羅牧晴)