雙魚島項(xiàng)目用海獲國家海洋局頒發(fā)海域類首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

　　——首批國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)

　　1月20日上午，國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記分窗口(海洋局)揭牌暨首批國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)儀式在國家海洋局舉行。國土資源部黨組成員、國家海洋局局長王宏，國土資源部黨組成員、副部長王廣華，國家海洋局黨組成員、副局長石青峰等領(lǐng)導(dǎo)出席了揭牌儀式。

　　揭牌儀式后，國家海洋局為相關(guān)用海項(xiàng)目頒發(fā)了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，標(biāo)志著國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海用島不動(dòng)產(chǎn)登記“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”。雙魚島項(xiàng)目用海有幸成為第一個(gè)獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的填海項(xiàng)目(證書編號(hào)：國(2017)海不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000001號(hào))，王宏、王廣華共同為漳州開發(fā)區(qū)黨委書記、管委會(huì)主任、招商局漳州開發(fā)區(qū)有限公司總經(jīng)理丁勇頒發(fā)了證書。

　　雙魚島項(xiàng)目是經(jīng)招商局集團(tuán)批準(zhǔn)的重大投資項(xiàng)目。項(xiàng)目以“人的追求——時(shí)尚、生命、歡樂、健康”為核心開發(fā)理念，總體開發(fā)定位為突出海洋、親水特色的國際高端休閑度假目的地，規(guī)劃有主題樂園、游艇母港、內(nèi)灣濱水商業(yè)、休閑養(yǎng)生中心、主題酒店、高品質(zhì)住宅等項(xiàng)目。雙魚島項(xiàng)目于2007年5月獲得國家海洋局批準(zhǔn)用海，2016年年底雙魚島用海驗(yàn)收順利通過專家評(píng)審，國家海洋局于2016年12月27日以國海管字〔2016〕682號(hào)文正式批復(fù)，并于2017年1月17日發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原海域使用權(quán)證書)。至此，雙魚島項(xiàng)目用海驗(yàn)收工作圓滿劃上句號(hào)，這也標(biāo)志著雙魚島項(xiàng)目一級(jí)開發(fā)完成，二級(jí)開發(fā)正式啟動(dòng)。

　　據(jù)悉，建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是黨中央、國務(wù)院推出的一項(xiàng)重點(diǎn)改革任務(wù)。按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海用島等不動(dòng)產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會(huì)同有關(guān)部門規(guī)定。此前，國家海洋局已向國土資源部移交有關(guān)數(shù)據(jù)，并在國土資源部和國家海洋局之間實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)互通。此次不動(dòng)產(chǎn)登記分窗口的設(shè)立，是落實(shí)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的一項(xiàng)重要舉措，將不動(dòng)產(chǎn)登記工作又向前推進(jìn)了一大步。以此為節(jié)點(diǎn)，我國不動(dòng)產(chǎn)登記制度在國家層面全面落地實(shí)施。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。作為物權(quán)公示手段，不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為。(李瑜 鄭游楚 文/圖)