胡建華出席招商蛇口產(chǎn)園REIT上市儀式

　　6月21日上午，博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金上市儀式在深圳證券交易所舉行，招商局集團(tuán)總經(jīng)理胡建華敲響蛇口產(chǎn)園REIT上市金鐘。深圳市委常委、副市長(zhǎng)艾學(xué)峰，深交所黨委書(shū)記王建軍，招商局集團(tuán)總會(huì)計(jì)師周松，國(guó)家發(fā)改委、證監(jiān)會(huì)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席儀式，共同見(jiàn)證蛇口產(chǎn)園REIT上市。

　　儀式上，艾學(xué)峰、證監(jiān)會(huì)債券部主任陳飛(線上視頻)、國(guó)家發(fā)改委投資司副司長(zhǎng)韓志峰(線上視頻)和深交所黨委副書(shū)記、監(jiān)事長(zhǎng)楊志華等先后發(fā)表講話，表示基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs是貫徹黨中央國(guó)務(wù)院關(guān)于防風(fēng)險(xiǎn)、去杠桿、穩(wěn)投資、補(bǔ)短板決策部署的重要舉措，是全面深化國(guó)家資本市場(chǎng)改革的重要安排，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs首批試點(diǎn)落地的重要成果表示肯定。

　　周松代表招商局集團(tuán)向出席儀式的領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓表示歡迎和感謝。他說(shuō)，40多年前，招商局集團(tuán)創(chuàng)辦了蛇口工業(yè)區(qū)，打響了中國(guó)改革開(kāi)放的第一炮，展示了“敢為天下先”的創(chuàng)新精神。今天，博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金以坐落在蛇口工業(yè)區(qū)的“蛇口網(wǎng)谷”產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)上市，成為國(guó)內(nèi)首批公募 REITs 之一，是招商局集團(tuán)金融企業(yè)博時(shí)基金、招商證券、招商銀行服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)融結(jié)合典范，也是招商局集團(tuán)繼續(xù)秉承“先行先試”的改革精神、為“國(guó)家所需”盡“招商所能”的重要?jiǎng)?chuàng)新舉措。招商局集團(tuán)始終致力于“與祖國(guó)共命運(yùn)，同時(shí)代共發(fā)展”，將繼續(xù)當(dāng)好國(guó)家重大發(fā)展戰(zhàn)略、重要改革創(chuàng)新的踐行者。相信此次上市將為招商局集團(tuán)未來(lái)基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展注入新的活力，開(kāi)辟更加廣闊的成長(zhǎng)空間，助力企業(yè)向更遠(yuǎn)的目標(biāo)邁進(jìn)。

　　在現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓的共同見(jiàn)證下，博時(shí)基金董事長(zhǎng)江向陽(yáng)與深交所副總經(jīng)理唐瑞簽署蛇口產(chǎn)園REIT基金上市協(xié)議。上午9點(diǎn)26分，胡建華敲響蛇口產(chǎn)園REIT上市金鐘，蛇口產(chǎn)園REIT正式啟航。

　　招商蛇口董事長(zhǎng)許永軍、總經(jīng)理蔣鐵峰，招商證券董事長(zhǎng)霍達(dá)，及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人出席了儀式。(招商蛇口 )

　　--新聞鏈接-- 蛇口產(chǎn)園REIT

　　2020年4月，證監(jiān)會(huì)、國(guó)家發(fā)改委推出基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)。在招商局集團(tuán)的統(tǒng)籌和大力支持下，招商蛇口積極參與國(guó)家重大金融創(chuàng)新體現(xiàn)央企先行先試示范效應(yīng)，全面開(kāi)展博時(shí)招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金籌備工作。經(jīng)過(guò)集團(tuán)上下一年不懈的努力，蛇口產(chǎn)園REIT于2021年4月由國(guó)家發(fā)改委推薦至中國(guó)證監(jiān)會(huì)，于5月14日獲取深交所無(wú)異議函，5月17日獲取證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)的批復(fù)，6月1日完成基金份額募集，6月21日在深交所掛牌上市?；鸷?jiǎn)稱(chēng)“蛇口產(chǎn)園”，基金代碼180101。

　　作為市場(chǎng)首批上市基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目中唯一的央企項(xiàng)目，蛇口產(chǎn)園REIT開(kāi)辟了產(chǎn)業(yè)園區(qū)“投、融、建、管、退”全生命周期發(fā)展模式與投融資機(jī)制的新路徑，是招商局集團(tuán)產(chǎn)融結(jié)合的又一典范，是深圳市展現(xiàn)先行示范區(qū)示范作用的又一個(gè)里程碑，是粵港澳大灣區(qū)金融創(chuàng)新的又一標(biāo)桿。

　　蛇口產(chǎn)園REIT準(zhǔn)予募集份額總額為9億份，發(fā)行價(jià)格為2.31元，實(shí)際發(fā)售基金總額20.79億元，招商蛇口認(rèn)購(gòu)基金份額約6.66億元。蛇口產(chǎn)園REIT底層資產(chǎn)是深圳市蛇口工業(yè)區(qū)蛇口網(wǎng)谷產(chǎn)業(yè)園中運(yùn)營(yíng)成熟穩(wěn)定的萬(wàn)融大廈和萬(wàn)海大廈，建筑面積合計(jì)約9.53萬(wàn)平方米，2020年12月末的平均加權(quán)出租率達(dá)90%、平均租金約為128元/平方米/月和146元/平方米/月，屬于行業(yè)及所處區(qū)域的較高水平。