招商蛇口和昆鋼控股簽署地產(chǎn)項目開發(fā)合作協(xié)議

新聞來源: 招商蛇口

　　4月25日，招商蛇口與昆鋼控股在昆明就雙方房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合作舉行合作協(xié)議簽約儀式。根據(jù)合作協(xié)議，雙方將成立合資平臺公司，共同開發(fā)目前昆鋼控股所屬的房地產(chǎn)項目。

　　招商蛇口黨委書記劉偉與昆鋼控股董事長趙永平在儀式上就園區(qū)、社區(qū)、雙養(yǎng)、旅游等領(lǐng)域的業(yè)務(wù)契合點進行了交流，希望以此次合作為契機探索雙方多領(lǐng)域深度合作。

　　此次合作協(xié)議涉及的內(nèi)容為，合作開發(fā)昆鋼、昆鋼所屬企業(yè)擁有的及擬收購的有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項目和存量不動產(chǎn)。合作范圍包含三類項目。其中第一類項目，為昆鋼全資擁有的項目公司已有正在開發(fā)或待開發(fā)土地的項目，包括雨花國際項目、晉寧項目、石林江岸鑫城項目，總數(shù)共3個。第二類項目，為昆鋼擁有項目公司股權(quán)，項目公司擬獲取土地的項目或昆鋼擬收購第三方主體股權(quán)的項目，包括鳳凰御景二期、安寧太平龍旺瑞城二期及以后項目、騰沖自在山居項目，總數(shù)共3個。第三類項目，則為土地使用權(quán)歸屬昆鋼，但該土地的性質(zhì)或用途需做變更的項目，包括團山鋼鐵廠項目、涼亭軋鋼廠項目、九號院項目，總共3個。

　　在合作方式方面，將由昆鋼與招商蛇口共同出資設(shè)立溢價合資公司，負(fù)責(zé)推進項目的具體合作事宜。合資公司注冊資本金暫定人民幣1億元，其中昆鋼出資3500萬元，占比35%，招商蛇口出資6500萬元，占比65%，雙方同股同權(quán)。合資公司暫定名為“云南招商昆鋼房地產(chǎn)有限公司”。同時，合資公司章程需滿足招商蛇口操盤并表的要求，且由招商蛇口委派總經(jīng)理。昆鋼還負(fù)責(zé)就每一合作項目分別成立全資項目公司，將相關(guān)地塊變更土地性質(zhì)或摘牌后確權(quán)至新項目公司名下，使新項目公司的資產(chǎn)狀況符合雙方商定的收購條件。

　　昆鋼控股和昆鋼建設(shè)集團相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，招商蛇口總經(jīng)濟師王正德，招商蛇口華中區(qū)域總經(jīng)理梁會軍、投資發(fā)展總監(jiān)穆金峰、投資運營副總監(jiān)伍明輝，云南公司總經(jīng)理姜旭、發(fā)展總監(jiān)歐國剛等陪同出席了簽約儀式。

　　據(jù)了解，招商蛇口今年公司發(fā)展方面一項很重要的工作就是要做并購，退出房地產(chǎn)的央企和地方國企是重點關(guān)注的對象。招商蛇口與昆鋼合作開發(fā)昆鋼擁有的及擬收購的房地產(chǎn)開發(fā)項目和存量不動產(chǎn)，將進一步擴大公司在昆明及周邊區(qū)域的業(yè)務(wù)范圍，對于提升公司整體實力與核心競爭力均有促進作用，符合公司長遠(yuǎn)發(fā)展和全體股東的利益。(招商蛇口 文/圖)