招商蛇口入選“最具股權(quán)投資價值房地產(chǎn)上市公司”

新聞來源: 招商蛇口

　　12月19日，第11屆“第一財經(jīng)·地產(chǎn)匯”行業(yè)峰會在上海舉辦，峰會以“發(fā)現(xiàn)趨勢、解讀價值、樹立標(biāo)桿”為主題，盤點地產(chǎn)企業(yè)價值成長，洞察產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，倡導(dǎo)責(zé)任踐行。該峰會上，第一財經(jīng)聯(lián)手同策研究院，推出《2017年上市房企股權(quán)投資價值研究(A/H)》報告，研究結(jié)果對外發(fā)布了2017年中國房地產(chǎn)股權(quán)投資價值榜，招商蛇口入選最具股權(quán)投資價值房地產(chǎn)上市公司榜單，名列第五。

　　據(jù)了解，該研究基于上市房企2016、2017年度財務(wù)報表表現(xiàn)，通過構(gòu)建評估模型，從上市房企盈利能力、資本市場表現(xiàn)、企業(yè)運營能力、穩(wěn)健性等指標(biāo)，共同來評判其股權(quán)投資價值。挖掘出一批盈利能力強、運營效率高、經(jīng)營穩(wěn)健的具有較大股權(quán)投資價值的上市房企，為投資者提供決策參考，從而降低投資風(fēng)險，提高資金投資回報率。在剔除轉(zhuǎn)型及地產(chǎn)業(yè)務(wù)相對停滯的房企后，本次研究樣本共152家主業(yè)仍為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)且具有一定規(guī)模的A股及H股上市房地產(chǎn)企業(yè)。

　　研究結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)以及企業(yè)的特性，構(gòu)建了上市房企綜合實力評價體系，從樣本企業(yè)的盈利能力、資本市場表現(xiàn)、運營能力、融資能力、償債能力、企業(yè)規(guī)模及品牌影響力7個維度，共25項關(guān)鍵指標(biāo)來衡量房地產(chǎn)企業(yè)的股權(quán)投資價值。在研究方法上，研究主要采用了層次分析法(AHP)確定不同維度和指標(biāo)之間的權(quán)重，最終評選出最具股權(quán)投資價值房地產(chǎn)上市公司榜單。(招商蛇口 文/圖)